- Местоположения: ул.Свердлова, Ленинский район, Уфа
- Год: 2019
- Заказчик: ООО «ИСК «Строй Федерация»
- Авторы проекта: Кононенко Константин, Стадничук Людмила. Стадия: концепция
- Стадия: Концепция
- Этажность: 11-15
Проектируемая территория расположена в историческом центре города Уфы, ограничена улицами Свердлова, Гоголя, Коммунистической, Карла Маркса. В квартале расположены объекты культурного наследия: Подворье Благовещенского женского монастыря (Уфимская Епархия Русской Православной Церкви), здание гостиницы "Астория", торговый дом Зайкова (здание ЦУМа), Нестеровский дом, дом А.Г. Вольмута, дом Тевкелева.
Несмотря на превосходное расположение в самом центре города и обилие памятников архитектуры в восточной части квартала, западная часть представляет собой ветхий жилой фонд, разрушенные деревянные постройки и металлические гаражи, тем самым вступает в диссонанс с окружающей застройкой и портит облик города в целом.
Основные задачи проекта включают в себя: санацию от малоценной застройки, сохранение объектов культурного наследия, создание цельного архитектурного ансамбля, гармонирующего с окружающей застройкой, формирование качественной городской среды в особо значимом для жителей города и туристов месте.
Проектом предполагается размещение жилой группы в юго-западной части квартала. Высотность и посадка объекта были определены окружением, раскрывающимися ракурсами и плотностью исторической структуры квартала. Принятая этажность 12-16 этажей, с понижением на углу и вертикальными акцентами на завершении объема, будет аккомпанировать строящемуся ЖК “Нестеровский”, который располагается по диагонали от располагаемого объекта и имеет этажность 9-10-17 этажей. А так же вертикальные акценты вступят взаимосвязь с “Верхнеторговой-резиденс”, строящимся зданием по Карла Маркса, жилыми домами Пушкина 45/1, 45/2, Коммунистическая 11/1, Мажита Гафури 54. Объекты предлагается решить в едином строгом и лаконичном стиле, который как нельзя лучше вписывается в окружающую историческую застройку, не вступая в конфликт с ней.
На территории жилого комплекса предполагается размещение ряда встроенных предприятий обслуживания, направленных на комплексное оказание первичных услуг жителям жилого дома, а так же двух этажную встройку обращенную на улицы Гоголя и Свердлова, которая будет работать на город. В подземной части размещается паркинг (2 этажа) общей вместимостью 200 м/мест. Первые этажи секций предполагаются нежилыми, с просторными входными холлами и высотой потолка 5 метров для создания большей парадности. На последних этажах секций предполагается жилье иного качества - квартиры с антресолями и двухсветным пространством, из которых будут открываться уникальные виды на город и реку. Типовые этажи будут иметь высоту 3,3 метра от пола до пола. На последнем этаже секции 2 предполагается зимний сад с панорамными видами, работающий на жителей комплекса. Внутренняя часть комплекса представляет собой двор без машин на приподнятом стилобате, что позволит создать комфортное закрытое дворовое пространство с площадками благоустройства площадью 2306м2.
Объем представляет собой композицию из 3х вертикальных и одного горизонтального акцента, с разрывом, который пропустит воздух внутрь дворового пространства. Первые 2 этажа со стороны улицы Гоголя и Свердлова приподняты на колонны, что позволит впустить городские функции в объект, а так же создать приятное полу-климатизированное пространство. В отделке комплекса предполагается применить благородные, натуральные материалы сдержанных цветов,
такие как кирпич, дерево, камень, а так же акцентные элементы из меди, что позволит вписать новый объект в историческую застройку с одной стороны и создать современный архитектурный облик с другой, повысив статус города в целом.
