- Год: 2016-2017
- Заказчик: ООО "НИПИ НГ "Петон"
- Авторы проекта: Лейсан Галлямова, Елена, Ильченко, Татьяна Мелякова, Лариса Степанова.
- Стадия: Реализация
Жилая застройка состоит из двух типов жилых домов, согласно технического задания, из пятиэтажных домов секционного типа и блокированных, с приусадебным участком.
-
Общая площадь квартир микрорайона – 169 тыс. м2;
-
Количество квартир – 1688 штук
-
Численность населения – 5002 жителей.
-
Всего в секционных жилых домах:
-
Общая площадь квартир – 142 тыс. м2;
-
Количество квартир – 1540 штук;
-
Численность населения – 4466 жителей.
-
Всего в блокированных жилых домах:
-
Общая площадь квартир – 273,5 тыс. м2;
-
Количество квартир – 148 штук;
-
Численность населения – 536 жителей.
Расчет населения жилых групп выполнен из условий заселения квартир и нормы обеспеченности общей площадью на 1 чел. Планировочные решения квартир выполнены на основании задания.
Секционная застройка состоит из жилых групп, с придомовой территорией, на которой размещены все элементы благоустройства: площадки отдыха, физкультурные, детские, хозяйственные, а также автостоянки, гостевые и временного хранения.
Квартал №1 находится с северо-восточной стороны проектируемого жилого района.
Жилая застройка в квартале №1 представлена секционными многоквартирными 5-этажными жилыми домами, скомпонованными в 5 жилых групп. Каждая жилая группа состоит из 6 жилых домов.
Квартал № 2 находится в границах улиц Круговая, №1, №2, Ленина.
Жилая застройка в квартале №2 представлена двумя группами секционных многоквартирных 5-этажных жилых домов, а также блокированной застройкой типа «таун-хаус». Жилые группы секционных домов расположены по торцам квартала №2 с целью формирования застройки улицы Ленина и улицы Круговой.
Блокированная застройка состоит из домов типа таун-хаус, по 2, 4, 6 квартир. Каждая квартира имеет подъезд с одной стороны и выход на участок, с другой стороны. Между рядами приусадебных участков проложены пешеходные проходы.
Квартал 3 находится на участке, ограниченном улицами Круговая, №2, №5, Ленина.
Онпредназначен для жилищного строительства и размещения здания и участка средней общеобразовательной школы на 900 учащихся.
Жилая застройка в квартале №3 представлена секционными многоквартирными 5- этажными жилыми домами, скомпонованными в 3 жилые группы.
Параметры жилых групп сформированы исходя из организации проездов, требований инсоляции квартир и дворов, размещения необходимых элементов благоустройства на придомовой территории.
